Precio de la humedad por capilaridad
Pocos presupuestos reales se publican. Aquí están los que hay, con su fuente y su fecha, y lo que suele quedar fuera para que no te pille por sorpresa.
Precio por metro lineal
320–400 €/m
5.751 €–7.243 € por 18 m de muro, IVA incluido, en tres presupuestos reales de inyección. Fuente: OCU, octubre de 2025.
Lo que no suele entrar
- Yeso, pintura o papel después del tratamiento
- Retirar muebles y enseres, a veces con otro oficio (la cocina, por ejemplo)
- El revoco especial, si te lo ofrecen aparte
Un caso real: 18 metros en Madrid
En octubre de 2025 la OCU pidió presupuesto para una casa de una planta en Hortaleza, con humedad en la parte baja de unos 18 m de muro. Las tres empresas midieron, coincidieron en que era capilaridad y propusieron lo mismo: picar y sanear, y una barrera química por inyección con 30 años de garantía.
| Empresa | Total con IVA | Por metro | |
|---|---|---|---|
| Acuasec | 6.096 € | 339 €/m | 30 años |
| Hogar Seco | 5.751 € | 320 €/m | 30 años |
| Murprotec | 7.243 € | 402 €/m | 30 años |
IVA del 10 % y retirada de escombros incluidos. Una de las empresas ofreció además un revoco especial para las paredes tratadas por 8.405 € aparte. Por metro es una división nuestra: total entre 18 m.
Fuentes: OCU, 2025 · Revisado: 24 oct. 2026
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Precios unitarios por método
El Generador de Precios de CYPE, que usan arquitectos y aparejadores para hacer presupuestos de obra, da el coste de cada partida en España. Son costes directos: material, mano de obra y equipo, sin gastos generales, beneficio de la empresa ni IVA. Por eso salen bastante por debajo de un presupuesto real.
| Partida | Coste directo | Qué no incluye | Fuente |
|---|---|---|---|
| Inyección de barrera química en muro de fábrica o mampostería | Coste93,33 €/m | No incluye quitar el revestimiento viejo ni hacer el nuevo. | CYPE |
| Mortero macroporoso en dos capas | Coste44,72 €/m² | No incluye quitar el revestimiento viejo. | CYPE |
| Zanja drenante con tubo junto al muro | Coste46,68 €/m | No incluye la excavación ni el relleno principal. | CYPE |
| Aparato inalámbrico para una planta de 201 a 300 m² | Coste3.188,54 €/unidad | Precio de catálogo de un fabricante. | CYPE |
De la electroósmosis con cable no hemos encontrado un precio publicado que podamos citar. Si tienes un presupuesto y quieres compartirlo, escríbenos.
Cómo leer un presupuesto
01
¿Cobra por metro lineal o por metro cuadrado?
La OCU avisa de comprobarlo: el mismo muro sale muy distinto según la unidad.
02
¿Qué método propone y por qué?
Pide que lo escriba, con la medición que lo justifica. Compáralo con la ficha de métodos.
03
¿Cómo ha medido?
Muestras del interior del muro a varias alturas, no solo un medidor apoyado en la pared.
04
¿Qué cubre la garantía?
Años, qué zona exacta y qué pasa si la mancha vuelve. En el caso de la OCU, 30 años sobre la zona tratada.
05
¿Qué no entra?
Yeso, pintura, rodapiés, mover muebles. Que lo ponga por escrito para que no aparezca después.
06
¿Incluye picar, sanear y retirar escombros?
En los tres presupuestos de la OCU, la retirada de escombros sí entraba.
Lo que pagas: el muro, no la pintura
Pide un presupuesto y compáralo con estos
Que te miren la paredFuentes
- Arreglar humedades de capilaridadOCU, publicado el 14 oct. 2025 · consultado el 24 oct. 2026
- NIP020 Tratamiento de humedades por capilaridad en muros de mampostería o de fábrica, mediante inyeccionesGenerador de Precios de CYPE (Rehabilitación, España) · consultado el 24 oct. 2026
- NHM020 Tratamiento de humedades por capilaridad con mortero de cal, en murosGenerador de Precios de CYPE (Rehabilitación, España) · consultado el 24 oct. 2026
- ASD015 Zanja drenante en perímetro de muro en contacto con el terrenoGenerador de Precios de CYPE (Rehabilitación, España) · consultado el 24 oct. 2026
- NHD030 Sistema de protección frente a la humedad y secado de muros (aparato mural sin cables)Generador de Precios de CYPE (Rehabilitación, España) · consultado el 24 oct. 2026. La ficha es de un fabricante concreto: precio de catálogo, no de una obra.
Fuentes: OCU, 2025 · Generador de Precios de CYPE (Rehabilitación, España): NIP020, NHM020, ASD015, NHD030 · Revisado: 24 oct. 2026